Жилой комплекс «Затон», г. Вологда ул. Пугачева, 48
Жилой дом – 10 этажей, над последним располагается теплый технический чердак.
В доме 5 подъездов, на этаже от 3-5 квартир.
Жилой комплекс располагается в экологически чистом районе. В непосредственной близости новая современная школа №42, детские сады. Рядом - торговые центры, Дворец Спорта, медицинские центры, больница, поликлиника, ветеринарная клиника.
Из квартир открывается прекрасный вид на реку и на благоустроенную территорию вдоль реки «Затоновский берег».
Территория жилого комплекса будет огорожена забором, закрытая от доступа посторонних.
Двор без машин, во дворе, полностью свободных от автомобилей дети могут свободно передвигаться по территории. Образуется дополнительное пространство для отдыха и занятий спортом на свежем воздухе.
Предусмотрены игровые комплексы для детей разных возрастов. Отдельная зона отдыха для взрослых жителей комплекса.
Спроектирован приватный двор, здесь не шумно, вы можете не бояться отпустить детей гулять во двор.
В нашем жилом комплексе Вас ждут Арт-объекты, дизайнерский разноуровневый природный ландшафт, озеленение с использованием хвойных деревьев, которые будут Вас радовать своей зеленью круглый год.
Для Ваших домашних питомцев на территории жилого комплекса предусмотрена площадка для прогулок.
При благоустройстве территории жилого комплекса в качестве дорожного покрытия и покрытия пешеходных дорожек используется высококачественная цементная брусчатка, летом Вас не будет преследовать «запах раскаленного асфальта».
В жилом комплексе запроектировано 106 парковок для автомобилей, а также 3 парковочных места для мотоциклов.
Наружные и внутренние стены жилого дома возводятся из керамического кирпича. Это натуральный и экологичный материал. Межкомнатные перегородки также керамические.
Красивая архитектура дома, фасад выполнен из керамического кирпича высокой прочности, он долговечен и водонепроницаем. Такой фасад не выцветает, не трескается и долго сохраняет первоначальный вид.
Надо особо отметить, что на этапе строительства будет произведено остекление всех лоджий/балконов жилого дома в едином стиле, что придаст законченный и гармоничный вид жилому комплексу.
В домах спроектированы удобные подъезды с современным дизайном. Прозрачные входные группы. Жители видят, что происходит внутри подъезда и снаружи.Входы расположены на уровне земли, без ступеней и пандусов, что очень удобно для семей с маленькими детьми. Сквозные подъезды связывают улицу и приватный двор, на первом этаже запроектированы помещения для размещения колясок и велосипедов.
В жилом доме будут установлены тихие грузопассажирские лифты, без машинного отделения, с большими лифтовыми кабинами. Комфортно стоять рядом с соседями и перевозить крупногабаритные вещи, велосипеды и коляски. Система управления обеспечивает плавный ход и точность остановки кабины.
В проекте предусмотрены современные IP-домофоны, у которых есть ряд преимуществ перед стандартными, аналоговыми. Для управления IP-домофоном вам не нужны привычные трубка. Все функции, включая доступ к видеокамере, работают из приложения для телефона, планшета.
Показания с приборов учёта коммунальных услуг не нужно передавать в управляющую компанию, приборы учета расположены в местах общего пользования, управляющая компания самостоятельно снимает показания.
Видеонаблюдение будет установлено на всей территории ЖК, а также в подъездах и лифтах, доступ к камерам через планшет и телефон.
В жилом комплексе современные планировки, удобные пространственные решения предусматривают: просторные кухни-гостиные,мастер - спальни с гардеробными и ванной комнатой, ниши для встроенных шкафов, удобные прихожие, окно в ванной комнате, два санузла в квартире.
В проекте мы предусмотрели квартиры с террасами. Эти летние помещения позволяют разнообразить сценарии жизни. Здесь можно разместить обеденную зону, заниматься йогой, устраивать семейные праздники, разбить мини-сад и выращивать в нём цветы, наблюдать рассветы и закаты.Терраса позволяет проводить время на свежем воздухе, не покидая квартиру.
Система приточной вентиляции - в квартирах проекта предусмотрены специальные клапаны инфильтрации воздуха, это приточное вентиляционное устройство, которое позволит проветривать комнату, не открывая окон, так внутрь квартиры не попадают шум и пыль с улицы.
Отдельно стоит остановиться на системе вытяжной вентиляции, в каждой квартире предусмотрен свой отдельный индивидуальный канал вентиляции, который не соединяется с каналами других квартир, за счет этого в Вашей квартире не будет посторонних запахов.
В квартирах устанавливаются качественные пластиковые энергосберегающие окна, толщина профиля - 70 мм, тройное остекление, многофункциональный двухкамерный стеклопакет с заполнением газа аргон. Установка такого стеклопакета позволяет существенно улучшить микроклимат в Вашей квартире, снизить теплопотери и при этом не позволяет комнате нагреваться от солнечных лучей летом.
Надежные входные двери в квартиры с улучшенной шумоизоляцией.
Дополнительно производится устройство шумоизоляции в полу на каждом этаже для того, чтобы Вы не слышали соседей сверху.
В квартирах горизонтальная разводка труб отопления, горячего и холодного водоснабжения (в полу), дополнительно в квартирах с витражами предусмотрены теплые полы у витражей.
Во всех квартирах поквартирный учет тепла, Вы платите только за свое отопление.
В квартирах выполняется отделка под чистовую. Стены оштукатурены, на полу ー цементно-песчаная стяжка. В ванной дополнительно сделана гидроизоляция. Внутри каждой квартиры ー электрический щиток. Сделаны выводы под сантехнику. Радиаторы установлены в каждой комнате и оборудованы терморегулятором, температуру можно регулировать самостоятельно.Отделка под чистовую экономит Ваше время и затраты на ремонт.
Есть возможность выбора интернет оператора (МТС, Baza net, Ростелеком)
С помощью наших проектировщиков возможно произвести перепланировку на этапе строительства до тех пор, пока не проведены работы по устройству перегородок в Вашей квартире.
Проектом предусмотрен единый дизайн корзины под кондиционеры.
Оформление сделки на приобретение квартиры с использованием счета эскроу открываемого в ПАО Сбербанк. Денежные средства находятся на Вашем счете и переводятся Застройщику только после получения им разрешения на ввод дома в эксплуатацию.
Завершение работ 4 квартал 2023 года, передача квартир 1 квартал 2024 года.
и инфраструктура
