Ипотека

Ипотека для участников долевого строительства ЖК ЛОФТ-35

• Оформление заявок на ипотеку без визитов в банк
• Подача заявок в несколько банков одновременно
• Приоритетное рассмотрение заявок от наших клиентов в кратчайшие сроки
• Возможность получить одобрение на ипотеку сразу в нескольких банках и выбрать оптимальные выгодные условия
• Ипотека по сниженной ставке

Ставки и особенности ипотечных программ, требования к заёмщику и размер первоначального взноса в банках могут отличаться, разобраться в тонкостях программ и подобрать оптимальную Вам помогут специалисты компании ООО «Спецстроймонтаж».

Заявку на ипотеку можно подать в ведущие российские банки: ПАО Сбербанк, АО «Россельхозбанк», Банк ВТБ (ПАО)  и другие. Полный список кредитных организаций, пакет необходимых документов, а также актуальную информацию по существующим программам кредитования Вы можете уточнить у специалистов  компании ООО «Спецстроймонтаж» по телефону: +7 (8172)701-701 или же обратившись к специалистам в одном из офисов компании ООО "ИСК "ГрадСтрой".

Перечислим основные ипотечные программы:

ПАО ВТБ24

Если вы подадите заявку на ипотеку Банк ВТБ (ПАО) через офис компании ООО "Спецстроймонтаж", то получите скидку в размере 0,5% к базовой ставке. Подробности уточняйте у сотрудников компании ООО "Спецстроймонтаж".

Минимальная ставка от 9,5% действует на строящееся жилье в рамках акции "Больше метров - больше скидка" для квартир от 65 кв.м. Первоначальный взнос от 20%. Акция действует на заявки, поданные до 28.02.2018.

Возможна ипотека по двум документам - предъявите всего 2 обязательных документа (паспорт и СНИЛС) и получите кредитное решение за 24 часа. Возможно приобретение квартиры в новостройке. Сумма кредита от 600 тыс. Срок кредита до 20 лет. Первоначальный взнос не менее 30% .

ПАО СОВКОМБАНК

Преимущества ипотечных программ ПАО "Совкомбанк":

Процентные ставки на ипотечном рынке – от 9,9% в рублях без субсидий и доплат
Минимальный первоначальный взнос – от 5%
Возраст заемщика на момент погашения кредита – 85 лет
Уникальная система финансовой защиты заемщиков – только мы можем включить страховку в тело кредита
Возможность подтверждения дохода справкой 2-НДФЛ либо по форме банка без увеличения стоимости ипотеки для клиента
Упрощенные механизмы подтверждения доходов для ИП и владельцев бизнеса
Удаленное взаимодействие с банком без личного присутствия
Оперативное рассмотрение заявки – 1 день
Все расчеты с застройщиком (аккредитив, безнал.перечисление) – для клиентов бесплатно
Использование единых ставок по строящейся/построенной и оформленной в собственность недвижимости
Минимальный пакет документов для проведения сделки и рассмотрения заявки
Возможность досрочного погашения без штрафных санкций с первого дня пользования кредитом
Оперативная работа сотрудников на всех этапах: от подачи заявки на кредит до оформления права собственности / залога всего 4 этапа.

ПАО Сбербанк

Процентные ставки

• 9,5% годовых — единая базовая ставка
• 9,4% годовых – ставка при условии оформления услуги электронной регистрации сделки. 
• 7,9% годовых — ставка по программе субсидирования ипотеки застройщиками. 
• 7,4% годовых* — ставка по программе субсидирования ипотеки застройщиками при условии электронной регистрации сделки и первоначального взноса в размере 50% от стоимости кредитуемого жилого помещения. 

Ставки действуют с 10 августа 2017 года

Данные ставки в рублях действуют для клиентов, получающих зарплату на счет карты/вклада в Сбербанке, либо в случае, когда приобретаемый объект недвижимости построен с участием кредитных средств Банка.

Надбавки:

• +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка;
• +0,5% — для клиентов, не получающих зарплату на счет карты/вклада в Сбербанке.

Требования к заемщикам

Для рассмотрения кредитной заявки необходимы:

Основные документы:

Без подтверждения доходов и трудовой занятости:

• Заявление-анкета заемщика;
• паспорт заемщика с отметкой о регистрации;
• второй документ, подтверждающий личность (на выбор):
  - водительское удостоверение;
  - удостоверение личности военнослужащего;
  - удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти;
  - военный билет;
  - загранпаспорт;
  - страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.

При подтверждении доходов и трудовой занятости:

• Заявление-анкета заемщика/созаемщика;
• паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации;
• документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);
• документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика *.

Если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости:

• Документы по предоставляемому залогу

Документы, которые могут быть предоставлены после одобрения кредитной заявки:

• Документы по кредитуемому жилому помещению (могут быть предоставлены в течение 90 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита);
• Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.

Для получения кредита по программе «Ипотека плюс материнский капитал» дополнительно предоставляются:

• Государственный сертификат на материнский (семейный капитал);
• Документ (справка, уведомление и т.п.) из территориального органа Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского капитала (может быть предоставлен в течение 90 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита вместе с документами по кредитуемому объекту недвижимости)*.

* Действителен для предоставления в Банк в течение 30 календарных дней с даты выдачи.

ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1481 от 11.08.2015 г.

Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России № 1000 на осуществление банковской деятельности.

ПАО СОВКОМБАНК. Генеральную лицензию на осуществление банковских операций № 963 от 05 декабря 2014 года.