Территория Смайла закрыта забором и шлагбаумом — сюда заезжают только свои. Для семей с детьми предусмотрены детская и спортивная площадки, а также огороженная баскетбольная зона. Всё благоустройство выполнено с прицелом на безопасность и активный отдых. На первом этаже — удобные помещения для колясок и велосипедов.
Дом построен из качественного керамического кирпича Braer. Всего три жилых этажа — это значит, здесь не бывает толп в подъезде и постороннего шума. На первом — закрытые гаражи, выше — квартиры. Внутри — надёжные материалы, продуманная инженерия, тёплые полы и потолки 3 метра.
Смайл расположен в развитом районе, в 10 минутах от школ, садиков и магазинов. Рядом — поликлиника, школы искусств и Дом культуры Льнокомбината.
В шаговой доступности — благоустроенный Евковский парк: просторная зелёная зона для прогулок, занятий спортом и встреч с соседями. Улица тихая, транспорт — рядом.